Оцінка нерухомості – дуже широка і затребувана сфера діяльності на даний момент. Ця затребуваність пов'язана з динамічним і активним розвитком ринку нерухомості. З кожним роком все більше і більше житлових об'єктів з'являються на карті Одеси. Специфіка нерухомого майна полягає в тому, що об'єкти постійно продаються, купуються або здаються в оренду. Всі ці процеси називаються юридичними. Відповідно до української законодавчої бази, якщо над нерухомістю здійснюється юридичний процес, то для початку проводиться оцінка нерухомого майна. Оцінка нерухомості в Одесі здійснюється фахівцями з оцінювання майна – оцінювачами. Досвід і кваліфікацію даних фахівців підтверджує сертифікат, що є запорукою надання тільки якісних професійних послуг. Фахівці оціночних компаній щомісяця проводять оцінку самих різних об'єктів нерухомого майна. Досвідчені оцінювачі, визначаючи реальну ринкову вартість об'єкта, повинні встановити його основне призначення або можливість ефективного використання даного об'єкта. Варто відзначити, що на вартість об'єкта нерухомості впливає декілька факторів: загальна площа об'єкта, місце розташування, стан об'єкта, розташування в будинку (поверховість), планування, віддаленість від основних центрів інфраструктури, стан будинку.

Слід зазначити, що основним завданням оцінки нерухомості є встановлення реальної і актуальної ринкової вартості об'єкта. Ринкова вартість об'єкта вимірюється в грошовому еквіваленті. Інформація про актуальну ціну дозволить клієнтові правильно розпорядитися своїм нерухомим майном. Експертами з оцінювання були визначені випадки проведення оцінки нерухомості: організація цивільно-правових відносин (при укладанні договорів купівлі-продажу, оформленні дарування або спадщини), оформлення кредиту під заставу, іпотека, приватизація, розділ майна. Оціночний процес передбачає використання таких методів: порівняльний - це метод порівняння вартості об'єкта нерухомості з аналогічними об'єктами, де реалізується обов'язковий аналіз інфраструктури району; прибутковий – це метод, який заснований на визначенні ціни об'єкта в разі його продажу; витратний – це метод визначення повної суми, яка буде витрачена на будівництво аналогічного об'єкту. Всю повну і детальну інформацію про способи проведення оціночного процесу можна дізнатися тут оцінка нерухомості в Одесі.